click to enable zoom
loading...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen

Advanced Search

€ 0 to € 1.500.000

More Search Options
We found 0 results. View results

Te Koop – Centraal gelegen Kantoorgebouw te Hasselt

Instelprijs € 4.065.000
Thonissenlaan 20, ,
Favorite
Your search results
TE KOOP

Overview

  • Updated On:
  • mei 12, 2021

Opgepast: De aangegeven prijs is een instelprijs.  Dit pand wordt verkocht via een biedsysteem.  Contacteer A&S Estates als ervaren partner om u hierover meer informatie te verschaffen en/of te begeleiden bij het biedproces.

Beschrijving

Hasselt – Centraal gelegen kantoorgebouw (13a 10ca) gelegen aan de Groene Boulevard, vlakbij de Grote Markt en het treinstation.

  • Kant Thonissenlaan: gelijkvloers + 4 verdiepingen,
  • Kant Burgemeester Bollenlaan: gelijkvloers + 2 verdiepingen
  • Binnentuin
  • Ondergrondse parkeergarage (48 plaatsen + fietsenstalling).

Het A.C. Winterthur betreft een burelencomplex in twee delen, waarvan één deel gelegen is aan de Thonissenlaan 20-26 en het andere aan de Burgemeester Bollenstraat 13-15.

Tussen de twee delen is een binnentuin gelegen.
De delen zijn op de eerste verdieping met elkaar verbonden met 2 glazen wandelgangen.
In de ondergrond is één grote parkeergarage over de oppervlakte van het hele perceel.

Huurinkomsten.

Momenteel wordt het volledige gelijkvloers verhuurd en een deel van de eerste verdieping.  Bij verkoop worden de bestaande huurcontracten mee overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Heden zorgen de contracten op het gelijkvloers in totaal voor een jaarlijkste inkomst van ca € 108.419,64 (jaarlijks te indexeren).

De huurovereenkomst op de 1ste verdieping inclusief 4 ondergrondse parkeerplaatsen loopt van 01 mei 2021 tot en met 30 september 2021 met de mogelijkheid om maandelijks op te zeggen. De maandelijkse huurvergoeding bedraagt € 488,27 .

Bijzondere verkoopvoorwaarden.

De tekoopstelling geschiedt conform de ruimtelijke voorwaarden zoals opgenomen in bijgevoegde nota opgesteld door Afdeling Stadsontwikkeling van de stad Hasselt en goedgekeurd door de Gemeenteraad in zitting van 27 april 2021.

Overzicht plannen:

Situatieschets ter indicatieve titel

Thonissenlaan
Binnengevel Thonissenlaan
Dakverdieping Thonissenlaan
Grondplan Thonissenlaan 1e verdieping
Grondplan Thonissenlaan 2e verdieping
Grondplan Thonissenlaan 3e verdieping
Grondplan Thonissenlaan 4e verdieping
Grondplan Thonissenlaan gelijkvloers
Grondplan Thonissenlaan kelder/garage
Plan langsdoorsnede Thonissenlaan
Voorgevel Thonissenlaan

Burgemeester Bollenstraat:
Grondplan Burgemeester Bollenstraat 2de verdieping
Grondplan Burgemeester Bollenstraat 1e verdieping
Grondplan Burgemeester Bollenstraat gelijkvloers
Plan voorgevel Burgemeester Bollenstraat
Plan binnengevel Burgemeester Bollenstraat

Bruikbare oppervlakte, grosso modo grafisch bepaald (m²)
Kelder: garage: 1.251 m², trappenhallen: 69 m², inrit: 45 m²
Gelijkvloers: binnenruimtes: 1.018 m², trappenhallen: 97 m², binnentuin: 214 m², verlies inrit garage: -35 m²
Verdieping +1: binnenruimtes: 979 m², trappenhallen: 97 m², daktuinen: 74 m²
Verdieping +2: binnenruimtes: 934 m², trappenhallen: 80 m²
Verdieping +3: binnenruimtes: 519 m², trappenhallen: 54 m²
Verdieping +4: binnenruimtes: 505 m², trappenhallen: 54 m²
Totale bruikbare oppervlakte: ca 6.000 m²

Address: Thonissenlaan 20
City:
Area:
Zip: 3500
Country: België
Open In Google Maps
Property Id : 19567
Price: Instelprijs € 4.065.000
Property Lot Size: 1,310.00 m2
Bouwjaar: 1993
EPC: 181,69
Aantal garages: 48
Garage: Ja
Beschikbaar vanaf: Verhuurd
Kelder: Ja
Woonoppervlakte: 6000
Verwarming: Aardgas
KI: 72139
Vergunning uitgereikt: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkaveling: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied en niet gelegen in een afgebakende oeverzone

Property Reviews

You need to login in order to post a review

Compare Listings

Luc Faes