Op een uitstekende locatie in Deurne vinden we deze ruime en karaktervolle woning met een woonoppervlakte van ca. 185 m², gelegen op een perceel van ca. 168 m². De woning combineert authentieke elementen met een verrassend ruime indeling en biedt dankzij haar omvang en huidige structuur heel wat mogelijkheden.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers, 3 keukens, een ruime zuidgerichte tuin van ca. 74 m² en een kelder van ca. 40 m². Daarnaast is er een lift aanwezig. De woning heeft momenteel een EPC-label D.

Ruimte en karakter

Bij het binnenkomen valt meteen de combinatie van ruimte en authentieke elementen op. De woning beschikt over verschillende karaktervolle details, waaronder sierlijke moulures, parketvloeren en hoge plafonds, die zorgen voor een aangename en eigen uitstraling.

Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte tuin van ongeveer 74 m², een bijzonder aangename troef voor wie in de stad toch over een volwaardige buitenruimte wil beschikken.

Op de verdiepingen vinden we bijkomende leef- en slaapruimtes, keukens en badkamers. De tweede verdieping beschikt onder meer over een ruime slaapkamer, badkamer, aparte keuken en een extra ruimte die momenteel als slaap- of leefruimte kan worden gebruikt. De bovenste verdieping biedt opnieuw een slaapkamer, geïntegreerde keuken, badkamer en extra bergruimte.

Veelzijdige woning met mogelijkheden

De omvang en indeling maken deze woning bijzonder interessant voor verschillende doelgroepen. Denk bijvoorbeeld aan een groot gezin, co-housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.

De woning is momenteel ingedeeld in drie units. Deze indeling is echter niet vergund als meergezinswoning. Kandidaten die de huidige indeling wensen te behouden of verder te optimaliseren, dienen hiermee rekening te houden en de stedenbouwkundige mogelijkheden vooraf te laten verifiëren.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder van ca. 40 m², ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of opslag.

Troeven op een rij

• Ca. 185 m² woonoppervlakte
• Perceel van ca. 168 m²
• Zuidgerichte tuin van ca. 74 m²
• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 keukens
• Authentieke elementen zoals moulures en parket
• Lift aanwezig
• Ruime kelder van ca. 40 m²
• Zonnepanelen met thuisbatterij
• EPC-label D
• Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving
• Op korte afstand van het Rivierenhof
• Gelegen in woongebied

De woning ligt bovendien op een zeer gunstige locatie voor wie stedelijk wonen wil combineren met groen en voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden zijn vlot bereikbaar. De Mobiscore bedraagt 9/10.

Interesse?

Een woning met deze oppervlakte, tuin en indelingsmogelijkheden komt in Deurne niet dagelijks op de markt. De woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden, en bereid is de woning verder naar eigen smaak en behoeften te optimaliseren.

Interesse? Contacteer A&S Estates voor meer informatie of plan een bezoek.

Watertoets
P-score: A
G-score:A